Resposta por e-mail: Comprei um Fixer-Upper, por onde começo?

P: Meu marido Tim e eu acabamos de comprar nosso primeiro fixador há duas semanas em Fort Worth, Texas. É a nossa segunda casa e esperamos torná-la a última. Apaixonar-se pela nossa casa foi a parte fácil, mas a verdade é que não sabemos por onde começar. Devo mencionar que temos uma bolinha de energia de 19 meses nos ajudando? Eu sei que você não sabe como é a nossa casa nem quais são nossos planos para ela. Não vou te aborrecer com detalhes, só quero saber se você tem algum post sobre como começar; sobre como fazer um plano para que possamos realizar esse processo com eficiência. Ou talvez eu esteja pensando demais e precisemos apenas mergulhar de cabeça? -Amanda

Tão grande por onde eu começo? pergunta é algo que nos fazem muito, tanto em comentários em posts como este, quanto em e-mails como o de Amanda. E como estamos de novo no começo, pareceu um bom momento para escrever sobre nosso processo. Então, aqui estão seis perguntas que nos perguntamos depois de nos mudarmos para cada uma de nossas casas e que nos ajudaram a priorizar nossa lista de tarefas.

por onde começar ao comprar um fixador superior

#1. O que é necessário para habitarmos esta casa com segurança? Se você comprou um fixador superior (ou alguma casa que revelou algumas surpresas durante a inspeção), esta é provavelmente uma dúvida que você já enfrentou. O que está quebrado, com defeito ou tão deteriorado que precisa ser consertado para que você possa se mudar?

peitoril da janela da prateleira

Comece o buraco no telhado

Existe um problema de mofo? Janelas quebradas? Um sistema de aquecimento que não está de acordo com o código? Um enxame de abelhas morando no sótão? Alguns deles podem não ser projetos baratos ou glamorosos, mas provavelmente é óbvio colocá-los no topo da sua lista. Em nossa mudança mais recente, essa lista consistia em quatro itens de inspeção: um forno com defeito que precisava ser consertado ou substituído, algumas árvores perigosas que precisavam ser removidas, alguma madeira podre e revestimento que precisava ser refeito/ repintado e um telhado antigo que estava vazando ativamente.

#2. O que seria mais fácil de fazer agora, em vez de depois de nos mudarmos/desfazermos as malas? Esta é uma questão mais difícil porque quase tudo poderia cair nesta categoria. Reformas de banheiro. Trabalhos intestinais na cozinha. Caramba, até mesmo pintar cada cômodo. Tecnicamente, todos seriam mais fáceis de fazer em um espaço desocupado, mas muitas vezes não é uma meta realista realizar um monte de grandes reformas antes de se mudar, e às vezes você apenas gosta de morar em algum lugar antes de se apressar em escolher cada cor de parede de qualquer maneira. Portanto, sugerimos que você escolha suas tarefas com sabedoria. Na verdade, achamos que os renos da cozinha e do banheiro ficam melhores se morarmos na casa por um tempo (essa é a única maneira que teríamos pensado em fechar uma porta para ganhar quase 65% mais armários e balcão em nossa primeira cozinha) .

Comece o tapete

como desentupir ralo de banheira de banheiro

Desta vez, Sherry e eu escolhemos rasgar o carpete velho e mofado do andar de cima , borrife todo o acabamento azul / lilás lá em cima, branco , e instalar pisos de madeira antes do dia da mudança. De tudo na nossa lista, foi o mais difícil imaginar fazer essas coisas depois que todos os nossos móveis entraram no espaço. A boa notícia é que tínhamos 100% de certeza sobre o piso que queríamos. Mas se não conseguíssemos encontrar o piso de que gostávamos, essa tarefa teria sido adiada e outra coisa passaria para o topo da lista.

Portanto, uma dica seria não apenas debater o que é mais útil para resolver primeiro, mas também ter certeza de que você ficará satisfeito com o novo visual/material/escolha no longo prazo. Se alguma parte de você estiver incerta, provavelmente é melhor passar para algo sobre o qual você tem mais certeza, em vez de se apressar em algo de que se arrependerá. E como pintamos duas casas com quartos/tetos depois de nos mudarmos (e preferimos pensar nas cores das paredes ao longo do tempo em vez de escolhê-las todas de uma vez), essa abordagem funciona bem para nós.

#3. O que nos fará sentir confortáveis ​​e em casa? Em todas as nossas mudanças passei por um período em que sinto que estou morando na casa de outra pessoa. Algo sobre viver entre suas escolhas de design torna difícil para mim sentir que a casa se tornou nossa. Obviamente, grandes gestos como destruir a cozinha resolveriam o problema, mas isso não é uma solução fácil nem rápida (além de ser uma daquelas coisas em que gostamos de pensar por um tempo). Portanto, preferimos realizar algumas tarefas mais simples depois de nos mudarmos, que fazem com que as coisas pareçam mais conosco. Como se livrar de cortinas e carpetes antiquados – ou, meu favorito: pintar. Lembro-me de como pintar a primeira parede da nossa última casa foi o ponto de viragem onde senti que a casa finalmente nos pertencia – mesmo que acabássemos por mudar a cor no futuro. Foi um passo importante para a construção do impulso (e do moral) para nós.

montar campainha

Comece as cores

Ah, e essa sensação de não poder relaxar na casa de outra pessoa é provavelmente agravada pelo caos geral e pela exaustão que acompanha a mudança e a desfazer as malas. É por isso que acho útil colocar algo em sua lista que o ajudará a sentir que pode levantar os pés e se adaptar totalmente ao seu novo espaço. Pode ser pequeno, como montar um recanto de leitura com sua cadeira preferida e um abajur ou até mesmo ligar a TV para que você possa descomprimir após uma longa sessão de pintura. Nas nossas duas últimas mudanças, montamos o quarto da Clara no primeiro dia para garantir que ela se sentisse em casa rapidamente, e depois passamos para o nosso próprio quarto. Porque dormir em um colchão no chão certamente não significava conforto.

Comece o colchão no chão

#4. O que podemos pagar? Este é bastante autoexplicativo, mas se você tem dez coisas em sua lista de tarefas que mal pode esperar para resolver, mas só pode se dar ao luxo de assumir três delas, coloque esses caras no topo da lista e obtenha realizando-os enquanto espera que suas economias se acumulem novamente para tarefas maiores/mais caras. Por exemplo, quando tivemos que cuidar desses quatro itens importantes de inspeção da dica nº 1, eles nos fizeram sentir como se tivéssemos aberto a torneira do dinheiro e drenado toda a nossa conta bancária. Então, mergulhamos em projetos baratos (e até gratuitos), como remover papel de parede, pintar acabamentos, remover uma porta de box de vidro velha, rasgar mais carpete na marquise, pintar um banheiro, pintar nossa porta da frente, etc. ajudou-nos a estancar o sangramento do dinheiro e nos fez sentir mais no controle enquanto lentamente recuperávamos nossa conta poupança.

#5. O que é rápido e fácil? Se tentar responder às perguntas acima não deixou você com uma noção mais clara de por onde começar, então mantenha as coisas simples. Conseguir uma nova cortina de chuveiro ou organizar sua gaveta de talheres pode não constituir uma decisão de design surpreendente, mas certamente é melhor do que não fazer nada. Realizar muitas coisas rápidas e acessíveis pode resultar em um quarto atualizado – e, eventualmente, em uma casa atualizada.

Começar gaveta

#6. O que nos fará mais felizes? No final, você pode abandonar toda a lógica, a razão e a preocupação de estar fazendo a coisa certa ou a mais importante primeiro – mas na verdade tudo se resume a fazer o que te faz sorrir. E muitas vezes, isso é algo gratuito e que você considera mais divertido do que trabalho. Na nossa primeira noite aqui fiquei inicialmente surpreso ao ver Sherry brincando com os itens embutidos na nossa sala. De todas as coisas a fazer, isso parecia longe de ser crucial. Mas enquanto eu estava sentado no sofá descansando meus ossos cansados ​​de dez milhões de caixas movidas, eu poderia dizer que era a maneira dela de relaxar em nosso novo espaço - e que ter um canto não destruído para descansar os olhos era a maneira dela de relaxar. encontrar a paz em meio ao caos.

Prateleira inicial

coisas para fazer com a família em São Petersburgo, FL

No final das contas, a boa notícia é que é difícil bagunçar tudo. Porque não importa o ponto de partida que você escolher, você já estará fazendo algo certo ao fazer alguma coisa. A verdade é que o ponto de partida correto (ou a ordem correta) provavelmente difere de pessoa para pessoa e de casa para casa. Como vocês descobrem por onde começar ou qual projeto abordar a seguir? São as outras perguntas que você faz a si mesmo que o ajudam a organizar sua lista de tarefas? Adoraríamos ouvi-los, porque temos uma lista e tanto em andamento!

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