Nossa casa reno na Flórida está avançando. Quero ver?! Nós também! Parece uma piada, mas estou falando sério. Nós não vimos qualquer dessas mudanças pessoalmente, então todas as fotos neste post são do nosso empreiteiro que tem trabalhado em nossa casa nos últimos dois meses. Então, por favor, perdoe-nos se algumas estiverem um pouco borradas (como a abaixo) ou não exatamente no mesmo ângulo das fotos anteriores. Estamos felizes em ter todas as fotos que pudermos obter! E quando finalmente MORAMOS LÁ (ainda não há uma data exata de mudança definida – mas dedos cruzados para a próxima semana), compartilharemos aproximadamente 4.378 fotos e vídeos. E isso é uma promessa.
Hoje vamos compartilhar alguns grandes progressos feitos em CINCO espaços diferentes que você viu em o antes da turnê (e sim, deixamos nosso favorito para o final!). Então, se você ainda não viu as fotos anteriores ou tour de vídeo ainda assim, verifique isso primeiro. Isso ajudará esta postagem a fazer MUITO mais sentido.
Esta casa não estará de forma alguma concluída quando nos mudarmos. A maioria das reformas até agora se concentrou em torná-la habitável (você sabe, um sistema HVAC funcionando, reparos no encanamento para que o vaso sanitário possa realmente dar descarga, sem mais buracos no chão, etc.). Também descobrimos ao longo do caminho que tivemos que substituir todo o drywall do andar de baixo (devido a alguns danos antigos causados pela água). Então aproveitamos isso como uma oportunidade para fazer alguns faz-sentido-enquanto-a-casa-está-destruída atualizações também - como adicionar um monte de luzes embutidas extras em nossa cozinha e abobadar o teto dos quartos das duas crianças enquanto tudo estava aberto.
A cozinha
Muita coisa aconteceu com este espaço desde que tiramos as fotos anteriores no início de fevereiro. Nós sempre gostamos de um remodelação de cozinha fase 1 , então decidimos trabalhar com o layout, eletrodomésticos e armários inferiores existentes. Dessa forma podemos conviver um pouco com a casa antes de decidir como deve ser uma reforma mais extensa (e mais cara).
Mas para esta fase estávamos entusiasmados em eliminar o intradorso, os armários superiores e a península, o que fazia sentido fazer, já que estávamos reconfigurando o HVAC para torná-lo funcional, substituindo todo o drywall e reparando o piso. E ainda bem que não mantivemos aquela península e presumimos que o piso passava por baixo dela – porque NÃO ASSIM!
Veja como resolvemos alguns dos maiores problemas que tivemos com a sala:
Além disso, adorei como a remoção dos armários revelou algum tipo de tinta lilás e malva por baixo… que por acaso é exatamente da mesma cor das bancadas laminadas. Você consegue imaginar esta cozinha com TODA ESSA COR antigamente? Nos fez rir tanto.
Depois que essas seis novas luzes embutidas foram instaladas, junto com o drywall novo, é aqui que estávamos (isso é um remendo no meio do chão, como você pode ver). É difícil dizer pelas fotos, mas quando nosso contratante nos faz FaceTimes, é uma loucura como ele fica muito mais brilhante!
Aqui está a foto anterior novamente para referência. Obviamente, esta foi tirada no dia mais escuro e chuvoso (como é nossa tradição - mais sobre aquele nosso estranho fenômeno de compra de casas). aqui ). E sabemos que quando houver alguma pintura clara nas paredes e os pisos forem todos refeitos, aqui ficará ainda mais claro e arejado.
Concluiremos nós mesmos a fase 1 desta cozinha pintando os armários, instalando algumas prateleiras e tentando algo para melhorar a situação da bancada. Mas vamos levar as coisas para o quarto, certo?
Nosso quarto
Você deve se lembrar que também estamos fechando parte da parede entre a cozinha e a antiga sala de estar formal para que ela se torne nosso quarto. É o local perfeito para o nosso quarto porque é um local natural para adicionar uma casa de banho privativa e ainda podemos dormir no mesmo andar que os nossos filhos. Além disso, mal podemos esperar para acordar e olhar para aquela parede de portas francesas.
Mas para que isso acontecesse, precisávamos fechar aquela abertura de 5' entre os quartos (o que também nos dá uma parede no quarto onde cabem a nossa cama e duas mesinhas de cabeceira). Então, aqui está a aparência da vista mais recentemente.
A foto acima também ajuda você a ver como temos espaço para adicionar uma pequena área de estar em frente à área da cozinha. É difícil obter a escala a partir de fotos sem móveis, mas Sherry fez algumas demonstrações úteis em nossa casa atual para mostrar o tamanho de alguns cômodos desta casa em comparação - e até mostrou o que estamos pensando para a área de estar no andar de baixo (basta clicar o círculo que diz FL house on nossa página de perfil do IG ), mas há muito espaço para mais do que apenas uma cozinha aqui.
Esta é a aparência daquela abertura anterior vista de dentro do quarto. Novamente, aquelas portas duplas à direita da foto abaixo serão eventualmente por onde acessaremos nosso banheiro privativo.
Não tenho um ângulo comparável disso, mas aqui está uma cena do progresso do fechamento daquela parede. É difícil de ver, mas cria uma porta padrão do outro lado que será a entrada principal da sala. E o melhor de tudo… não há mais poste triangular estranho com um espelho.
RIP pequeno ponto reflexivo em ângulo para verificação de roupas.
E aqui está aquela foto da lateral da sala com a parede fechada novamente, só para efeito de comparação. Os pisos recém lixados estão pela metade, mas já parecem bons!
Agora vamos para a área sobre a qual recebemos mais perguntas depois nosso post cheio de fotos anteriores …
evite luzes de néon
A área de lavanderia
Sabíamos que teríamos que mudar a área de serviço, já que as conexões originais ficavam no que se tornaria o quarto do nosso filho. Nós dois preferimos eletrodomésticos lado a lado (em vez de empilháveis) com espaço na parte superior para dobrar e classificar, então, logo no início, digitamos esse armário estranhamente profundo na parte inferior da escada. O que sim, teve uma passagem muito estranha para o quarto da nossa filha (imagine alguém abrindo o que pensava ser um armário de casacos ou uma porta de toalete e invadindo seu quarto por um segundo ponto de entrada!).
Novamente, é difícil avaliar a escala em uma foto sem mobília, mas medimos e percebemos que teríamos muito espaço para ficar lado a lado (com espaço de sobra!), então colocar a roupa aqui se tornou uma tarefa óbvia.
Nesta foto de demonstração você pode ver como a porta foi alargada e as conexões foram adicionadas. Você também pode ver a moldura que adicionamos na parte de trás que bloqueia o acesso a este armário do quarto da nossa filha (ela terá uma solução de armário diferente em vez deste estranho compartilhado).
E aqui está meio drywall:
E, finalmente, está certo, pois as novas portas foram adicionadas há cerca de uma semana. Não parece ótimo?! Ou somos os únicos nerds em uma lavanderia?
Em muitos aspectos, será semelhante a área de serviço da nossa primeira casa , que também era um recanto assim com um grande balcão para dobrar e guardar em cima. Desta vez, as coisas ficarão bem escondidas atrás de portas reais, o que parece uma vantagem adicional. Esperamos armazenar um monte de coisas em armários superiores ou prateleiras atrás desta porta – mais ou menos como fizemos aqui .
Também adicionamos isolamento extra à parede traseira para ajudar a abafar qualquer ruído de lavanderia no quarto de nossa filha. Provavelmente não é uma solução infalível, por isso também podemos ter que evitar sessões de lavanderia tarde da noite... mas esse pode ser um objetivo de estilo de vida que deveríamos almejar de qualquer maneira. Ha!
Conhecemos uma lavanderia armário pode ser considerado um downgrade nossa lavanderia atual sala , mas é uma concessão que estamos felizes em aceitar como parte de toda essa coisa de redução. Haverá muitas vantagens nesta nova casa e neste novo local que não tínhamos antes, então esta é definitivamente uma troca que parece ótima para nós.
O banheiro
Você deve se lembrar que atualmente há apenas um banheiro na casa e ele estava completamente inoperante quando o compramos. Tipo, nenhuma água poderia fluir para dentro ou para fora da casa devido a muitos vazamentos ativos no encanamento e a uma fossa séptica totalmente falhada (é por isso que o banheiro foi fechado com fita adesiva abaixo). Nos últimos dois meses desde o fechamento desta casa, conseguimos conectá-la ao esgoto (viva, não há mais fossa séptica! Mais sobre isso aqui ) e sabíamos que não tínhamos escolha a não ser refazer algumas partes deste banheiro para resolver alguns dos outros problemas de vazamento. E, claro... esta sala nos lançou mais algumas dificuldades, só para manter as coisas interessantes.
Originalmente pensamos que poderia ser tão simples quanto substituir a penteadeira. O antigo estava apodrecido devido a danos causados pela água, por isso foi arrancado. Mas as coisas pioraram rapidamente a partir daí…
Como o piso não se estendia sob a penteadeira, decidimos que a reforma seria um projeto de fim de semana muito fácil para nós (havíamos planejado fazer isso nós mesmos durante as férias de primavera). Mas então houve uma pandemia global e nossas férias de primavera evaporaram. Então, passamos o projeto para o nosso empreiteiro para não tentarmos refazer o piso do único banheiro da nossa casa ASSIM QUE NOS MUDARMOS.
Entãonnnnnn aprendemos sobre outro vazamento de água (além daquele que estragou a penteadeira) que nos obrigou a arrancar a banheira e o chuveiro existentes. E isso foi tudo ANTES de sabermos que todo o drywall do andar de baixo precisava ser substituído. Até recebemos uma ligação do nosso empreiteiro dizendo que, quando instalaram o novo vaso sanitário, a válvula do vaso antigo havia falhado e encharcado todo o cômodo. Pulverizado como um gêiser. Então isso também teve que ser substituído.
Sim, então isso aumentou rapidamente.
Mas aqui está uma olhada no progresso. Aprendemos fazendo os banheiros duplex que adoramos um piso de cerâmica colorido/lúdico (especialmente no que será o banheiro principal das crianças, uma vez que adicionarmos nosso banheiro ao outro lado da casa). Então pedimos esses porcelanatos e os enviou para a Flórida para serem instalados. Mesmo com esta vaidade de 31″ essa será a âncora para vários detalhes quentes de madeira em toda a casa. Parece MUITO verde aqui, mas as paredes não serão verdes (isso é apenas um greenboard resistente à água, que é um drywall adequado para banheiro). As paredes serão brancas e adicionaremos uma cortina de banheiro waffle branca para que nada concorra com o chão.
Essa banheira drop-in também é nova (é a o mesmo que usamos no duplex ) e escolhemos o clássico ladrilho branco do metrô ao redor do chuveiro, já que o piso é muito colorido / estampado.
Então, além de pendurar arte, um espelho sobre a pia, alguns ganchos de toalha e talvez adicionar um tratamento na parede ou no teto, este é praticamente o único cômodo que estará totalmente refeito quando chegarmos. Louco!
Os quartos das crianças
Ok, eu disse que salvei minhas alterações favoritas para o final deste post, então vamos lá! Quando passamos horas planejando pessoalmente este reno em fevereiro, percebemos que poderíamos conseguir abobadar o teto de cada um dos quartos das crianças (o quarto do nosso filho é mostrado abaixo). Não há segundo andar acima deles e podíamos ver claramente do exterior da casa que o telhado se inclinava bastante em cada cômodo. Os quartos não são grandes, então sabíamos que alguma altura vertical os faria parecer maiores... mas nem nós tínhamos ideia de quanta diferença isso faria. Espere por isso.
O primeiro passo foi um pequeno furo de exploração que o nosso empreiteiro fez no teto. Ele literalmente acabou de fazer um buraco do tamanho de uma cabeça no teto do quarto de nossa filha e do quarto de nosso filho. Esta é uma das fotos que ele nos enviou. Eu sei que parece um pouco louco lá em cima, mas ele foi capaz de determinar que não havia nada que não pudesse ser movido. Era essencialmente apenas um sótão vazio com um teto falso não estrutural de drywall.
Havia alguns dutos HVAC passando pelo sótão, mas como já estávamos refazendo todo o sistema HVAC não funcional, eles apenas moveram os dutos para dentro da parede. E, além disso, foram apenas alguns trabalhos elétricos muito leves e um novo isolamento que foi adicionado às vigas do teto.
Depois que o novo isolamento foi aplicado na parte inferior do telhado, em vez de apenas rebocar o teto recém-inclinado, optamos por tábuas de madeira lá em cima para adicionar um pouco de textura e VOILA. É um ESPAÇO DE SENTIMENTO TOTALMENTE DIFERENTE. Duas vezes desde que fizemos isso nos quartos das duas crianças!
Vamos dar uma olhada na cena anterior desse mesmo espaço mais uma vez, só para absorver o quanto isso mudou o jogo (sim, o quarto da foto acima é o quarto da nossa filha, que é o mesmo quarto da foto abaixo nesta foto anterior):
Vamos pintar nossos tetos abobadados de branco (junto com algumas vigas que também estamos adicionando). Eu sei que tetos de madeira contrastantes e vigas de madeira estão na moda, mas a terceira foto em a apresentação de slides nesta página sempre foi a nossa inspiração e estes quartos não são grandes, por isso não queríamos que nada parecesse pesado ou fechado. Os pisos serão de pinho natural e tenho certeza que trabalharemos com mais madeira tons em móveis e acessórios e outras coisas, mas o objetivo é claro e arejado no topo. Mal podemos esperar para ver como vai acabar.
renda chantilly sherwin williams
Não consigo nem dizer como foi legal ver essa ideia estúpida que tivemos há alguns meses se tornar realidade. Estamos muito animados para que as crianças vejam seus quartos. E para vê-los pessoalmente!
BÔNUS: O convés superior
Ok, não podemos evitar. Estamos tentando adiar o compartilhamento de todo o progresso exterior até que possamos tirar algumas fotos pessoalmente (em breve!?), mas essa prévia é MUITO EMOCIONANTE para segurar. Lembra-se desta foto do grande deck que fica na sala de estar do andar de cima, onde todos nós mal podemos esperar para sair?
Pessoal… esta é a aparência da visualização agora:
Tínhamos planejado originalmente salvar todo o trabalho de renovação exterior até que o interior estivesse pronto, mas como apresentámos alguns grandes projetos de interiores até nos mudarmos (como adicionar o segundo banheiro, já que realmente queremos trabalhar nisso pessoalmente versus remotamente), houve tempo para inserir algumas coisas externas. Sabíamos que a grade podre ao redor do convés superior teria que ser substituída mais cedo ou mais tarde por razões de segurança, mas foi uma surpresa total que tivemos tempo de ir além disso e verificar um monte de outras caixas externas enquanto estávamos nisso .
Substituímos totalmente o corrimão e mudamos para um estilo horizontal que parecia muito mais congruente com as linhas modernas da casa e o visual praiano que buscávamos. Também substituímos o deck de madeira por Trex (usamos decks anti-apodrecimento em o duplex e adorei). Dessa vez optamos por uma cor mais quente chamada Havanna Gold. A frágil pérgula de madeira teve que ser removida por segurança, bem como para poder substituir o deck, mas estamos pensando em adicionar algo de volta eventualmente - apenas para ganhar um pouco de sombra e talvez até um local para algumas cadeiras suspensas. Também retiramos a chaminé porque era a fonte de (mais um) vazamento no andar de baixo do nosso quarto. Nosso plano é converter a lareira do nosso quarto em gás em algum momento, para que a chaminé não precise ficar para isso.
Ah, e como eles estavam fazendo muitos reparos de podridão no revestimento que apareceu em nossa inspeção, fomos em frente e pintamos toda a casa de branco. Se você der a um rato um estilo de biscoito…
Nós dois sabíamos desde o segundo em que vimos esta casa que ela ficaria muito bem se fosse branca (toda a vegetação ao redor + a cobertura de metal = tão boa com um exterior branco limpo). Na verdade, em nossa reunião inicial com o empreiteiro no início de fevereiro, Sherry disse a ele que eu já sabia exatamente a cor branca que queria! (Spoiler: é o mesmo SW Moderne White que usamos aqui em Richmond ). Acho que você pode tirar a garota da casa pintada de branco, mas não pode tirar a casa pintada de branco da garota.
Mais sobre o exterior em breve, no entanto. Esperamos mudar na próxima semana ou depois, e então poderemos tirar um monte de fotos atualizadas! É realmente uma atualização notável – e não é para bater um cavalo morto, mas mal podemos esperar para vê-la pessoalmente!
