Vídeo tour da Beach House e planejamento do piso

Muito obrigado por todos os comentários gentis e entusiasmados no IG e FB sobre nosso projeto de casa de praia que precisa de muito amor (para quem quiser o que?? , aqui está aquela postagem para você ficar atualizado). Como prometido, estamos de volta com o resumo da planta baixa e o que estamos pensando em fazer com ela. Aviso: sabemos que mudamos de ideia – então este é apenas o plano até agora . Esta casa é como um iceberg gigante que flutuou em nossas vidas, e nós estamos no topo da coisa, andando como pinguins entusiasmados.

Mas antes de lançarmos um monte de plantas baixas para você, que tal caminharmos juntos pela casa na forma de um pequeno tour em vídeo? Registramos isso em nossa primeira visita depois que fechamos oficialmente, então você verá todas as lindas sobras que acompanham a casa. Tem uma aparência bastante grosseira, mas por incrível que pareça, isso só aumentou nossa empolgação (e fizemos algumas descobertas divertidas durante nossas escavações arqueológicas para encher lixeiras).

Além disso, Sherry está me fazendo reconhecer o elefante Invisalign na sala, er, vídeo, que mostra que você pode ouvir sua voz ligeiramente alterada, já que ela tem dois pedaços de plástico encapsulando seus dentes. Há mais sobre isso em alguns episódios de podcast, se você quiser saber mais sobre a boca dela (Episódios 20 + 21).

NOTA: Se você não consegue ver este vídeo tour da casa de praia (por ser um leitor), clique na postagem do nosso blog e ela estará aqui. Tão chato que se esconde assim.

Agora que já andamos, vamos fazer algumas explorações aéreas. Abaixo está uma planta aproximada da casa que fizemos no photoshop (então não está perfeitamente em escala nem nada, mas você entendeu). Tem cerca de 1.800 pés quadrados e atualmente tem dois quartos oficiais, embora nos sentíssemos generosos e rotulamos um terceiro abaixo porque basicamente falta apenas um armário. Também fomos generosos ao rotular os espaços extremamente rústicos da varanda fechada como salas bônus (estes são espaços com aberturas manuais e até do tamanho de uma cabeça no revestimento para o mundo exterior). Então, sim... eles não têm exatamente uma metragem quadrada contável em sua condição atual. Talvez nenhuma parte da casa esteja, pensando bem, já que atualmente não é aquecida/resfriada e também não tem encanamento e fiação funcional…

A planta baixa é muito boa para começar, mas a maioria poderia usar uma cozinha melhor e mais espaço para dormir. Idealmente, adoraríamos arranjar espaço suficiente para duas famílias ficarem (como a nossa e uma família de hóspedes), assumindo que as crianças podem dormir juntas e usar sacos de dormir/colchões de ar como fazemos quando estamos na casa de praia dos meus pais. Tudo isso faz parte da diversão.

Felizmente, antes de fazermos a nossa oferta, pudemos visitar uma casa quase idêntica ao lado, que já havia sido reformada. Com base no que fizeram, esta foi uma das nossas primeiras ideias para atualizar a nossa planta baixa:

Numeramos algumas das principais mudanças:

1. Mudroom . Considerando que os vizinhos tinham revertido a sua anexo varanda lateral de volta a um abrir varanda lateral, pensamos que serviria como um ótimo mudroom para pegar areia e equipamentos de praia com muitos ganchos de toalha e cestos de sapatos. Também nos daria um local para um pequeno armário de utilidades para abrigar uma lavanderia empilhada e um aquecedor de água (provavelmente atrás de portas duplas).
2. Planta baixa aberta. Como a parede entre a cozinha e a sala de jantar já está meio destruída, decidimos demolir o resto, que também foi o que todas as outras casas vizinhas que visitamos escolheram fazer (boas notícias: não suporta carga) .
3. Nova parede no andar de cima. Ao deslocar esta longa parede de suporte alguns metros para a direita, os vizinhos conseguiram transformar a sala bônus do andar de cima em um quarto adicional.
4. Quarto principal com banheiro anexo. Os vizinhos também converteram a arrecadação da frente em uma casa de banho privativa para o quarto da frente. Também gostamos da ideia de um armário maior.

Essa planta baixa realmente parecia muito correta no início, mas aos poucos percebemos algumas deficiências:

Paredes da cozinha.Por um lado, estávamos lutando com o layout da cozinha porque tínhamos muito pouco espaço nas paredes dos fundos da casa, principalmente graças à porta dos fundos (os vizinhos só têm uma janela lá), à escada dos fundos (alguns vizinhos removeram a deles, gostaríamos de manter o nosso), além de uma janela baixa e uma porta de banheiro no caminho também. Custos de encanamento.Um encanador estimou que custaria cerca de US$ 4 a 5 mil a mais para colocar aquele banheiro na frente da casa, já que não há encanamento naquela metade da casa, então haveria muito mais materiais/mão de obra envolvidos. Estávamos inabaláveis ​​​​sobre a necessidade de dois banheiros completos no andar de cima, então ele nos aconselhou a tentar construir um muito mais perto do banheiro existente no andar de cima (de preferência atrás ou próximo a ele). Quarto de passagem.Por último, não gostamos da falta de corredor no andar de cima, o que significa que haveria muita caminhada pelos quartos dos outros para se locomover (qualquer pessoa no quarto 2 ou 3 teria que entrar no quarto de outra pessoa para acessar o banheiro). Mas, por outro lado, temíamos que adicionar um corredor apenas desperdiçasse espaço e tornaria tudo mais escuro/apertado. Tanta dúvida!

MAS ENTÃO (reviravolta na história!) Uma vizinha em uma das outras casas quase idênticas nos convidou para conferir a casa dela (lembre-se de que há outras três que se parecem quase exatamente com a nossa). E isso mudou tudo para nós. Tinha um corredor no andar de cima!! Exatamente onde estávamos pensando em adicionar um! E não parecia escuro e fechado – foi ótimo! Esse A-HA foi suficiente para o resto da lâmpada acender em nossas cabeças – e chegamos a esta planta baixa, na qual estamos trabalhando atualmente:

prateleiras de janela faça você mesmo

Há muita coisa acontecendo lá, então deixe-me explicar para você um andar de cada vez. Vamos começar lá em cima, já que a revelação do corredor foi o que nos trouxe até aqui. Planta existente à esquerda, nova planta à direita!

Então aqui estão as mudanças mais visíveis:

Corredor.Ao adicionar uma nova parede através do antigo Quarto 2 (com base nas medidas do nosso vizinho), podemos criar um corredor de tamanho confortável e ainda deixar espaço suficiente no quarto restante. Banheiro no corredor e beliche.Dividiremos a sala bônus do andar de cima em duas salas aconchegantes, mas funcionais. O banheiro do corredor ficará logo atrás do encanamento do banheiro existente (jackpot!) E pode ser acessado por todos no andar de cima sem ficar preso no quarto de outra pessoa no meio da noite. O beliche não é um quarto quarto oficial, mas podemos colocar duas camas de solteiro embutidas lá – estamos imaginando algo assim – tornando-o um espaço ótimo e divertido para as crianças dormirem. dois brigando pelo beliche de cima. Sem armário.O quarto 3 está essencialmente se tornando o quarto principal com um banheiro anexo (e sua própria escada privada!), mas para criar uma parede plana para a cama, o armário do quarto 2 teve que ser removido. Temos uma boa solução para substituir aquele armário, mas ainda temos que descobrir a situação do armário do Quarto 3. Pode ser um guarda-roupa em algum lugar. A definir. Armário Parede. Como o quarto 2 é bastante longo, instalaremos uma parede de armários em um lado (provavelmente um sistema Ikea) para mais do que compensar a troca do quarto 3. Armazenar? Recanto de leitura?Ainda ficaremos com este pequeno cômodo na frente da casa. O vizinho (com corredor) utiliza-o como espaço de arrumação, que podemos achar necessário. Mas se não, adoraríamos fazer algo divertido assim abaixo da linha.

E agora vamos voltar nossa atenção para baixo (novamente, atual à direita – revisado à esquerda):

Troca de cozinha/jantar:A principal diferença aqui é mudar a cozinha para o meio da casa. Há uma bela parede grande para colocar armários, além de nos dar um lugar para uma grande ilha. Depois podemos colocar uma mesa de jantar na parte de trás da casa, como uma espécie de sala de café da manhã aconchegante que geralmente fica atrás de uma cozinha (podemos até adicionar uma estante cheia de jogos e livros lá atrás, que também pode ser jogado/lido por aí). a mesa). Projeto de cozinha:Na verdade, ainda não projetamos o layout da cozinha, mas isso mostra algumas ideias gerais de posicionamento. A pia na ilha permitirá que a pessoa que está na pia olhe por aquelas duas grandes janelas do lado direito da sala, em vez de ficar de frente para a parede. Armário de utilidades:Como mencionado antes, estamos planejando adicionar uma lavadora e secadora empilhada, além de um aquecedor de água no mudroom. De preferência atrás de algumas portas duplas para mantê-los escondidos. AVAC:Atualmente, há apenas armazenamento embaixo das escadas, mas um profissional de HVAC sugeriu colocar nossa unidade do primeiro andar lá - o que adoramos porque ela fica fora do caminho (e não ocupa nossa área de lama).

Hmmm, não tenho certeza se a unidade HVAC oculta era a nota alta com a qual eu queria encerrar este post – mas aqui estamos. Na verdade, onde realmente estamos é tentando definir o preço de todas essas mudanças, já que coisas como reparos de fundações e telhado novo não estão exatamente em nossa casa do leme. Portanto, fique à vontade para cruzar os dedos para que tudo corra bem e custe apenas um dedo da mão e do pé, em vez de um braço e uma perna inteiros. Aqui vamos nós. Terminando com uma piada de pai. Parece tão certo.

P.S. Parece que a temporada de compras está chegando, então, para quem procura ideias de presentes de Natal, nós temos o que você precisa bem aqui - e para quem quiser ver a decoração, os móveis e os acessórios que estamos pesquisando, reunimos todos os nossos tapetes, lustres, roupas de cama, coisas infantis e muito mais favoritos aqui.