Então o porão deixou claro que não vai cooperar sem lutar. A pontuação atual é mais ou menos assim. Porão: 3. John e Sherry: 1. Ainda bem que amamos desafios. É aqui que estamos quando se trata de nossa grande reforma subterrânea…
Muitas pessoas solicitaram detalhes mais detalhados sobre como passamos do antes para o depois. Não apenas uma lista de fontes e um detalhamento do orçamento, mas nosso processo de pensamento real quando se trata de descobrir quais funções são mais importantes para nós, debater uma planta baixa viável, detalhar as armadilhas que encontramos ao longo do caminho, etc. não estamos planejando poupar um único detalhe quando se trata de transformar nosso porão sombrio cheio de teias de aranha em um depósito mais acabado e funcional, digno de um rei (ou pelo menos nossos amados móveis extras, bicicletas, acessórios e decoração sazonal que gostaríamos). não quero coberto de aranhas e mofo). Primeiro, os detalhes sobre onde nosso porão está realmente localizado: fica logo abaixo da marquise nos fundos de nossa casa (acessível descendo uma pequena escada de tijolos que você pode ver aqui nesta foto antiga de quando plantamos nosso jardim comestível ).
Com 19' x 13', é um cômodo de tamanho generoso (na verdade, o maior da nossa casa, junto com a marquise acima dele, é claro). Mas é aí que os pontos positivos param. Os desafios nesta sala superam em muito qualquer outro espaço que enfrentamos, desde a questão das inundações (vimos poças de centímetros de profundidade lá embaixo depois de uma tempestade violenta) até a situação insana das aranhas (uma abundância de teias nem sequer começa a aparecer). descreva-o). E depois há o problema do mofo - está nas paredes, no chão e em qualquer coisa que armazenamos lá (jogamos duas cadeiras de madeira extras lá e ficamos horrorizados ao notá-las cobertas de mofo algumas semanas depois). Também temos um aquecedor de água gigante e feio no meio da sala…
…um sistema de mitigação de radônio para contornar (aquele cano branco à esquerda do aquecedor de água na foto abaixo), um estranho alçapão na parede que leva ao espaço para rastejar…
…e apenas duas pequenas janelas para deixar a luz entrar na cavernosa masmorra de blocos de concreto de uma sala. Não é um bom ponto de partida.
Mas estamos determinados a transformar todos esses contras em vantagens - ou pelo menos minimizá-los, ao mesmo tempo que ganhamos muito mais função e forma no espaço que em breve será reformado. Como mencionamos, como o cômodo tem uma entrada separada do resto da casa, provavelmente nunca será uma área que usaremos como espaço de convivência, mas estamos empolgados em transformá-lo em um depósito extremamente conveniente, onde possamos guarde as coisas sem pensar duas vezes... e temos expectativas maiores do que prateleiras de arame feias e tábuas de madeira arqueadas, então fique atento para uma sala que esperamos que tenha uma aparência mais embutida do que uma mistura de sistemas de prateleiras. Mas antes de partilharmos as nossas ideias de layout e soluções de armazenamento, tivemos que resolver os problemas que tornavam a sala completamente inviável. O problema da umidade e a invasão do mofo, que na verdade decorrem do mesmo problema: a umidade desagradável que fica presa em nosso pequeno covil subterrâneo.
Depois de um pouco de pesquisa, aprendemos que havia três coisas principais que tínhamos que fazer para resolver a questão da água/mofo:
- mate o mofo para sempre
- selar as paredes de blocos de concreto e o piso de cimento para que a pedra bruta não possa mais absorver até 2,5 centímetros de água em uma forte tempestade
- evite que a umidade e o mofo voltem, trazendo um desumidificador para manter as coisas boas e estáveis lá embaixo (de preferência algo classificado como Energy Star, para que não tenhamos que gastar um braço e uma perna correndo durante os meses mais úmidos).
Depois de um pouco mais de pesquisa (obrigado, google!), Aprendemos que a maneira mais frequentemente recomendada para selar porões de concreto e concreto é Drylok, uma espécie de tinta espessa, semelhante a um milk-shake, que passa lenta e fedorenta, mas depois de duas camadas pesadas realmente funciona. o emprego. Como não deixar mais umidade vazar através do cimento e da cinza por pelo menos dez anos ou mais. Ele ainda afirma na lata que pode suportar uma parede de água de 22 pés de altura. Isso não é totalmente heróico?
Mas o material não é barato. Graças a Deus por nosso lugar no True Value DIY Blog Squad.
Lembra que prometemos que blogaríamos sobre uma série de projetos DIY que realizaríamos nos próximos meses usando um vale-presente de US$ 1.000, cortesia da True Value? Bem, a generosidade deles realmente foi útil quando percebemos que precisávamos comprar pelo menos nove (conte-os, nove!) galões de Drylok de US $ 25 por pop só para selar tudo lá embaixo. Sim, são pelo menos US$ 225 gastos apenas para resolver o problema de infiltração. Mas fazer o trabalho nós mesmos realmente nos economizou muito mais dinheiro. Ao preencher todas as rachaduras de antemão com calafetagem externa e massa de cimento para rachaduras e, em seguida, enrolar as duas camadas grossas de material fedorento sobre nós mesmos, provavelmente economizamos pelo menos 1 mil e até 3 mil (com base nas estimativas que obtivemos quando ligamos para especialistas em porões que entre, calafete e passe no Drylok para você). Nada mal para alguns dias de trabalho complicado e complicado, hein?
Mas primeiro tivemos que preparar a sala e remover tudo o que não queríamos do espaço para que pudéssemos aplicar Drylok atrás dela para obter uma aparência perfeita. Isso significava remover a estranha luminária extra no teto que parecia um pouco menos simétrica…
… e desmontar aquele pequeno espaço de metal para cartão de ponto que o proprietário anterior usava como organizador de ferramentas (que nós reciclamos gratuitamente – temos planos maiores para maximizar essa parede)…
… e derrubando os velhos suportes que atravessavam a parede oposta com alguns pedaços antigos de madeira curvada apoiados neles…
Então chegou a hora de selar toda e qualquer rachadura com massa de concreto e calafetagem externa e passar para o confuso processo de Dryloking. E ao trabalhar com Drylok aprendemos algumas coisas. Na verdade, ele vem em duas variedades diferentes, uma à base de óleo e outra à base de látex. Também vem em uma variedade de cores se você selecionar a opção à base de óleo (branco, bege, azul e cinza), enquanto a à base de látex está disponível apenas na cor branca.
O material à base de óleo é muuuuuito mais fedorento (com todos os tipos de avisos malucos sobre danos cerebrais e morte no rótulo), enquanto o material à base de látex é supostamente tão bom (embora alguns céticos não estejam convencidos) e mesmo que também fede demais, é quase metade tão ruim quanto os vapores malucos à base de óleo. Na verdade, aplicamos nossa primeira demão com material à base de látex e, embora seja a opção de menor odor das duas, ainda nos deixou nervosos, então investimos US $ 30 cada para nossa saúde e compramos máscaras de gás de alta qualidade para bloquear 100 % dos vapores e toxinas entram em nossos pulmões e cérebros. Graças a Deus nós fizemos! Essa coisa teria deixado King Kong de joelhos. E simplesmente não suportamos desperdiçar mais células cerebrais, especialmente quando precisaremos delas para superar o resto dos nossos problemas no porão depois de termos essa coisa de umidade/mofo sob controle…
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Agora é aqui que o porão ganhou sua reputação de não cooperar sem uma luta. Assim que escovamos nossa primeira camada de Drylok branco à base de látex (no valor de US $ 125), notamos pequenos pontos castanhos saindo lentamente de nosso acabamento branco como a neve. Era mofo e estava aparecendo em todos os cantos e até mesmo ao longo de algumas extensões de parede, embora o tivéssemos borrifado com um spray caseiro de 2 partes de água e 1 parte de alvejante (que pareceu matá-lo por um tempo , mas depois adicionamos o Drylok e bam, estava de volta). Escusado será dizer que foi um pouco desmoralizante perceber que nossa pintura super cara estava bloqueando a infiltração de água externa, mas não resolvendo o problema do mofo (e sabemos que conseguir um desumidificador também ajudará, mas tínhamos a intenção de matar todo o mofo antes terminando nossa pintura).
Então chegou a hora de sacar as grandes armas. Decidimos fazer a segunda demão necessária de Drylok com a opção bege à base de óleo em vez da versão à base de látex branco. Aprendemos que pintar Drylok não é recomendado, já que você não poderá re-Drylok no futuro (então, se em mais 20 anos quiséssemos selar novamente o porão, Drylok não funcionaria se tivéssemos pintado as paredes lá embaixo) . Isso nos fez optar pela versão colorida, pois ela esconde mais sujeira e teias de aranha ocasionais melhor do que um fundo branco ofuscante… é como tinta e Drylok em uma única etapa.
E todo mundo sabe que não temos uma parede branca em casa (ei, de que outra forma todos os nossos animais de cerâmica branca e mesas de pedestal pintadas apareceriam?). Além disso, um dos especialistas da True Value recomendou a variedade à base de óleo, uma vez que pode até bloquear mais mofo e criar uma barreira ainda mais forte contra a umidade e o crescimento futuro de mofo, especialmente quando combinada com um desumidificador. Estamos planejando colocar aquela última camada nas paredes hoje à noite e amanhã à noite (máscaras de gás a reboque, é claro - estamos preparados para uma festa fedorenta) e então voltaremos para compartilhar o que esperamos estar livre de mofo e resultados com aparência muito mais polida. Porque o visual com estampa de leopardo simplesmente não está funcionando para nós. E até borrifamos o mofo mais uma vez com nosso coquetel caseiro de alvejante aguado e aplicamos uma boa e velha esfoliação para ser ainda mais completo antes de nossa segunda demão começar mais tarde hoje (nota: dê uma olhada nas meias patenteadas de John com - abordagem dos chinelos, que o protege de respingos sem fazer com que ele sacrifique um par de sapatos que ele realmente gosta).
Ah, e para quem se perguntou como escolhemos o bege como cor entre as outras opções (azul e cinza), pensamos que o cinza apenas faria o ambiente parecer uma fortaleza de blocos de concreto (o que é, mas estamos tentando brincar com isso). para baixo) e o azul era um pouco pastel demais para o nosso gosto - enquanto isso, o bege é uma bela cor neutra que realmente funcionará com os sistemas de armazenamento brancos que estaremos trazendo para um visual leve e arejado. Então foi assim que fizemos essa ligação. E o teto também ficará bege para uma aparência perfeita, enquanto o piso recebe uma bela camada de tinta chocolate (sobras de este projeto ) para um pouco de definição. Esperamos que estejamos no caminho certo…
E vocês? Algum projeto de porão aparecendo em sua lista de tarefas? Alguma experiência anterior com mofo e bolor ou problemas de umidade, como inundações? Vamos lamentar. E é claro que estamos abertos a todo e qualquer conselho para conquistar o porão à medida que avançamos. Dedos cruzados para que possamos somar alguns pontos na próxima rodada…
