Ok, então hoje nossa casa está assim. Então – decisão espontânea! – enquanto nos arrumamos e procuramos nossas roupas íntimas, esta semana vai ser uma semana de mudanças! Acontece que vocês ainda queriam saber muito sobre a venda da nossa casa atual. Então vamos fazer a maldita coisa. Aqui está o que planejamos cobrir em homenagem à Semana da Mudança Espontânea:
- Como montamos/vendemos nossa casa (incluindo uma olhada em nosso folheto imobiliário, uma lista do que mudamos antes das exibições, etc.)
- O que ganhamos quando vendemos nossa casa versus o que colocamos no orçamento incluído!
- Fotos de casas vazias (cara, é alucinante ver sua casa toda cheia de ecos e vazia, mas é um fechamento incrível também)
- Fotos do dia da mudança de nossa nova casa (adoramos ter esta postagem do primeiro dia de nossa última casa para relembrar)
- Uma postagem de busca de casas sobre algumas outras casas que verificamos casualmente (mais ou menos como estas que fizemos da última vez)
- Outras coisas que estou esquecendo agora porque nossa casa é assim:
Então, vamos à primeira bala! Recebemos muitas perguntas como esta:
Você preparou sua casa atual para vendê-la? Eu estaria interessado em saber se você fez alguma pequena alteração/colocou coisas em armazenamento para que parecesse menos pessoal para potenciais compradores.
Você estaria disposto a compartilhar seu folheto de Venda (obviamente sem detalhes muito pessoais, como preço e endereço)?
Então aqui está o pequeno panfleto frente e verso que fizemos no Photoshop (sem o endereço, preço e nossas informações de contato). Basta clicar na imagem abaixo para vê-la maior.
E aqui está a parte de trás (de novo, basta clicar para ver maior).
Acontece que não estamos realmente encenando seguidores de regras no sentido tradicional de neutralização e despersonalização. Toda a abordagem de repintar salas para que fiquem todas neutras e remover todas as fotos pessoais da parede não é realmente algo que subscrevemos, já que vendemos nossa primeira casa pelo proprietário sem fazer isso, e pareceu funcionar para nós novamente desta vez.
Então, quando mostrámos a nossa casa a potenciais compradores nosso corredor de moldura ainda estava muito intacto. Achamos que é útil mostrar como uma casa pode ser aconchegante e pessoal. As chances são de que isso possa falar mais com um comprador em potencial do que uma casa austera e despojada.
Mas isso não significa que não fizemos nada antes de uma exibição. Em vez de tirar as coisas, nos concentramos principalmente em fazer com que as coisas parecessem melhores. Aqui está nossa lista:
- Semeamos demais o gramado algumas semanas antes e deixamos a chuva fazer sua parte para ajudar a grama a parecer fresca e verde.
- Cobrimos os canteiros do jardim e plantamos algumas plantas anuais (isso definitivamente aumenta a atratividade e envia uma vibração de que esta casa está bem cuidada)
- Organizamos os armários, o sótão, o porão (basicamente qualquer recanto que as pessoas pudessem espiar deve parecer funcional e não entupido)
- Limpamos balcões da cozinha e dos banheiros e rapidamente polimos as torneiras com um pouco da Sra. Meyers para que parecessem e cheirassem limpas
- Enrolamos o tapete da cozinha e guardamos na casa nova, só para destacar um pouco mais o piso de cortiça
- Cortamos a grama e usamos um soprador de folhas na entrada, no pátio e no deck para limpar qualquer pólen/galhos/folhas/bolotas errantes
- Retocamos qualquer tinta que estivesse arranhada em portas, rodapés, etc.
- Também guardamos a comida e a água do Burger, já que ela está guardada em nosso closet e percebemos que isso pode ser estranho para quem não gosta de cachorros e está tentando se sentir em casa.
- Removemos os brinquedos de banho de Clara junto com o penico e o banquinho da pia do banheiro do corredor para que as pessoas sem filhos não o vissem apenas como um banheiro infantil (deixamos os outros brinquedos dela em cestos na sala de estar, no berçário e na sala de jogos, já que aqueles parecia fácil de ver o passado)
- Removemos os tapetes de banho de todos os banheiros para que parecessem mais espaçosos e exibissem o azulejo (os tapetes de banho pisados com sapatos nem sempre são tão bonitos, o que tende a acontecer durante as exibições).
- Aspiramos, espanamos e geralmente limpamos as coisas (isso incluiu seguir Clara durante a última meia hora antes da exibição e cantar a música de limpeza cerca de um milhão de vezes enquanto jogávamos as coisas em lixeiras e cestos)
- Peguei um pano úmido com um pouco de sabão neutro (Sra. Meyers) e esfreguei a porta da frente, que ainda estava brilhante e amarela, mas tinha uma névoa de pólen. Realmente fez a diferença e levou apenas cinco minutos!
- Deixamos a porta de entrada separada do porão destrancada durante as exibições para que as pessoas pudessem facilmente conferir aquele espaço sem caminhar até lá e depois ficarem trancadas do lado de fora
- Colocamos um pequeno bilhete no armário do micro-ondas da cozinha e dissemos que há um micro-ondas ventilado aqui! para que as pessoas soubessem onde procurar
- Jogamos um corredor na mesa do deck junto com algumas xícaras (mesmo que a mobília tenha vindo conosco, adicionando um pouco de cor e aquela vibração de sentar e sentar não faria mal)
A maioria desses itens só precisava ser feita uma vez antes da primeira exibição, e mantê-los nas próximas não foi tão ruim. Claro, tirar uma criança pequena e um cachorro de casa na hora certa antes de cada um deles foi um pouco agitado, mas nos sentimos muito sortudos por ter feito apenas três exibições desta vez (tivemos 14 da última vez!). O que vocês fazem quando sua casa está à venda? Alguma outra dica para quem está prestes a listar?
